Thách thức và cơ hội đối với thị trường bất động sản

Bất Động Sản
Rate this post

Sự thanh lọc thị trường giúp các dự án nằm trong hệ sinh thái tiện ích đa dạng “lên ngôi” (Ảnh: Imperia Smart City).

Thanh lọc thị trường để phát triển

Những câu chuyện bán nhà “trên giấy” khiến nhiều người “ngậm đắng nuốt cay” khi bỏ tiền ra nhiều nhưng hàng chục năm vẫn chưa thấy nhà hay gặp phải những chủ đầu tư “nói một đằng làm một nẻo”. Đến nay, khi nhớ lại, nhiều nhà đầu tư vẫn “ám ảnh” về thời kỳ bong bóng nhà đất 2008 bởi chỉ trong một năm, giá đất đảo chiều liên tục, tăng nhanh rồi giảm nhanh.

Thách thức và cơ hội đối với thị trường bất động sản - 2
Không gian xanh tại Sun Park – dự án Imperia Grand Palza Đức Hòa.

Tuy nhiên, sau nhiều biến động, thị trường bất động sản đã từng bước điều chỉnh và xác lập quỹ đạo mới bền vững hơn. Cả chủ đầu tư và khách hàng có nhu cầu ở thực đều cẩn trọng và yêu cầu cao hơn về tính pháp lý và sự tồn tại của dự án.

Nhà nước cũng ban hành nhiều chính sách điều phối thị trường như: siết tín dụng, siết tình trạng phân lô, bán nền. Xu hướng này được dự báo sẽ tiếp tục duy trì khi dòng tiền đổ vào bất động sản mạnh và lớn.

Theo một số chuyên gia kinh tế, không cần lo lắng về những tín hiệu như siết phân lô bán nền, siết tín dụng hay xử lý vi phạm của lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản. Cần phải thanh lọc những chủ đầu tư chộp giật, phát triển dự án quá nóng so với khả năng tài chính. Thanh lọc sẽ giúp thị trường trong sạch hơn, thông tin trở nên công khai, minh bạch hơn. Điều này đảm bảo thị trường được điều tiết đúng mức cũng như phát triển bền vững.

Thách thức và cơ hội đối với thị trường bất động sản - 3
Imperia Smart City mang đến tổ ấm cho các gia đình trẻ với nhiều tiện ích đa dạng.

Cùng với đó, 2 năm qua của đợt dịch cũng là một phép thử sàng lọc mạnh mẽ đối với cả nhà đầu tư và nhà đầu tư. Chỉ những nhà đầu tư có năng lực, bao gồm cả tài chính, hành chính và nhân lực mới có thể tồn tại được.

Bất động sản “ruột” lên ngôi

Tâm lý người mua nhà thay đổi rất nhiều sau đại dịch. Tại các thành phố lớn, thị trường ghi nhận nhu cầu gia tăng đối với các dự án khu dân cư diện tích lớn, được quy hoạch đồng bộ, chú trọng đến môi trường sống, cung cấp nhiều tiện ích giải trí và thể thao tổng hợp. không gian xanh. Qua đó có thể thấy, các dự án hiện nay cần phải có “ruột”, mang đến những giá trị đích thực mới có thể chinh phục được khách hàng.

Thách thức và cơ hội đối với thị trường bất động sản - 4
Sự kiện ra mắt dự án The Lake Premium – Imperia Smart City ngày 26/6 đã thu hút sự quan tâm của hàng nghìn khách hàng.

Các ông lớn trong ngành bất động sản hiện nay đều gắn liền với những thương hiệu, dòng sản phẩm chuyên biệt, định hình phong cách riêng. Đơn cử, Tập đoàn Sun Group nổi bật với thương hiệu bất động sản cao cấp Sun Grand City. Sunshine Group gắn liền với các dòng sản phẩm chuyên biệt như Sunshine Apartel, Sunshine Premier hay điển hình là nhà phát triển bất động sản MIKGroup đã có những bước đi táo bạo khi xây dựng các dòng sản phẩm mang thương hiệu Imperia.

Từ việc tạo ấn tượng từ mô hình “vườn trong phố” với dự án Imperia Garden và “vườn chân mây” tại dự án Imperia Sky Garden (Hà Nội), MIKGroup đã nâng tầm dòng Imperia thành sản phẩm đẳng cấp và thời thượng. . Đặc biệt, dự án Imperia Smart City tại khu vực phía Tây Hà Nội thời gian gần đây liên tục lập kỷ lục về lượng giao dịch bởi vị trí đắc địa, gần công viên, hồ nước trung tâm thành phố lớn.

Imperia Smart City cũng là dự án hiếm hoi ngay trung tâm thành phố nhưng được phủ xanh nhiều lớp, cùng hệ thống tiện ích “tất cả trong một” từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại với điểm nhấn là Công viên thể thao. Thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á cùng hàng loạt cơ sở vật chất mới, sáng tạo ngay trung tâm thành phố.

Thách thức và cơ hội đối với thị trường bất động sản - 5
Một góc Phố Đông tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa hứa hẹn sẽ trở thành điểm mua sắm, check in ấn tượng tại thị trấn Hậu Nghĩa (Đức Hòa, Long An).

Tiếp tục tư duy sáng tạo – đột phá, đầu tháng 4/2022, MIKGroup ghi dấu ấn với lối đi khác biệt tại dự án shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa. 426 căn shophouse với quy mô hơn 11 ha được MIKGroup nghiên cứu để trở thành tâm điểm “thịnh vượng” mới. Không chỉ là nơi kinh doanh, buôn bán mà còn là điểm hẹn văn hóa, nghệ thuật, giải trí độc đáo, mang lại giá trị tương lai cho cả nhà đầu tư, khách thuê và chủ sở hữu.

Bên cạnh dòng sản phẩm thương hiệu Imperia, MIKGroup đã đưa tiêu chuẩn sống hạng A vào chung cư The Matrix One (Mỹ Đình, Hà Nội), trở thành dự án hấp dẫn khu vực phía Tây hiện nay. The Matrix One sở hữu công viên – hồ điều hòa quy mô 14ha và hệ sinh thái tiện ích hạng A phục vụ mọi nhu cầu của cuộc sống thượng lưu như: Khách sạn 5 sao, khu văn phòng cao cấp, khu shophouse thời thượng, trường học. bể bơi quốc tế, bể bơi giữa không trung, spa chăm sóc sắc đẹp, phòng tập gym hiện đại… ngay trong khuôn viên khu phức hợp.

Thách thức và cơ hội đối với thị trường bất động sản - 6
Hai tòa tháp hạng A cao 43 tầng The Matrix One vừa bàn giao chìa khóa cho những chủ nhân căn hộ cao cấp đầu tiên. Đa số khách hàng hài lòng với chất lượng hoàn thiện và hệ thống tiện ích đa dạng tại dự án.

Chủ đầu tư cho biết, với những bước đi đột phá, đưa ra những sản phẩm chất lượng, độc đáo, hợp thời đã giúp các dự án cao cấp và hạng sang của MIKGroup vượt qua quá trình thanh lọc khắt khe. của thị trường. Đó cũng chính là lý do vì sao các dự án do MIKGroup phát triển luôn chiếm sóng mỗi khi ra mắt, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng có nhu cầu ở thực và các nhà đầu tư.

Leave a Reply

Your email address will not be published.