Bất động sản Bình Dương thu hút vốn đầu tư nước ngoài

Bất Động Sản
Rate this post

(KTSG Online) – Với lợi thế nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và có tốc độ phát triển kinh tế, công nghiệp khá nhanh, những năm qua, Bình Dương đã vươn lên trở thành một trong những trung tâm kinh tế lớn của Việt Nam. cả nước, liên tục đứng trong tốp đầu về thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Cộng hưởng lợi thế hạ tầng, công nghiệp tăng sức hút bất động sản khu vực vệ tinh

Trong 2 năm trở lại đây, thị trường vệ tinh trở thành câu trả lời cho sự khan hiếm nguồn cung bất động sản tại Tp.HCM với nguồn cung căn hộ và nhà phố khá dồi dào.

Sau một thời gian ngắn thị trường bất động sản tại các khu đô thị vệ tinh và vùng ven chững lại do đại dịch Covid-19, từ quý IV / 2021 đến nay, giá bán bất động sản đất nền, căn hộ, đất nền phân lô tại các khu vực này quay trở lại tăng nhanh.

Theo thống kê của DKRA, quý I năm nay, Tp.HCM không ghi nhận nguồn cung đất nền mới. Trong khi phân khúc này tại các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu tiếp tục ghi nhận mức tăng từ 3-7% so với quý trước. Tương tự, ở phân khúc căn hộ và nhà phố / biệt thự, giá bán tại các địa phương như Bình Dương, Đồng Nai cũng tăng 5% so với cuối năm ngoái. Riêng Đồng Nai ghi nhận giá bất động sản đất nền tăng mạnh từ 8-12% so với quý IV / 2022.

Bình Dương đã vươn lên trở thành một trong những trung tâm kinh tế lớn của cả nước. Ảnh: Internet

Một trong những động lực chính của xu hướng này là sự phát triển cơ sở hạ tầng được quy hoạch để kết nối với hàng loạt dự án giao thông quan trọng. Đặc biệt, Bình Dương được đánh giá là thị trường tiềm năng nhất trong vùng đô thị TP.HCM mở rộng trong tương lai gần nhờ vị trí tiếp giáp với thành phố Thủ Đức và nhiều tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội.

Cụ thể, trong giai đoạn 2021-2025, Bình Dương sẽ triển khai các dự án đường bộ, cao tốc, cầu vượt, hầm chui nội tỉnh cũng như liên tỉnh như tuyến ĐT 743, đường vành đai 3 nối 4 tỉnh TP. Cao tốc Thành phố Minh – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, …

Trong những năm gần đây, nhiều nhà đầu tư lớn trong và ngoài nước đã tập trung vào Bình Dương để phát triển các dự án do nhiều yếu tố. Thứ nhất, đây là địa phương duy nhất của Việt Nam lần thứ 3 liên tiếp lọt vào Top 21 thành phố thông minh nhất thế giới do ICF bình chọn. Thứ hai, Bình Dương là tỉnh có tốc độ đô thị hóa cao nhất cả nước với 80,1% vào năm 2019. Thứ ba, đây được coi là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam.

Những tín hiệu tích cực và động thái “đón đầu” cơ hội từ các nhà đầu tư lớn

Là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam, Bình Dương có hơn 40.000 chuyên gia đang sinh sống và làm việc tại các khu công nghiệp với tổng diện tích hơn 10.000 ha. Để mở rộng quy mô, Bình Dương cũng đang có kế hoạch phát triển thêm nhiều khu công nghiệp, ngày càng mở rộng quy mô. Ước tính khi hoàn thành, số lượng chuyên gia làm việc tại Bình Dương có thể tăng lên nhiều hơn nữa.

Để đáp ứng nhu cầu về nhà ở của các chuyên gia đang làm việc, Bình Dương cần phát triển một số khu căn hộ cao cấp, đồng bộ về tiện ích.

Thời gian gần đây, thị trường bất động sản Bình Dương chứng kiến ​​sự đổ bộ của các “đại gia” bất động sản nước ngoài như: Capital Land Group (Singapore), Gamuda Land Group (Malaysia), Tokyu Corporation (Singapore), Tokyu Corporation (Malaysia). Nhật Bản),….

Là “thủ phủ công nghiệp”, Bình Dương là nơi tập trung đông đảo công nhân, kỹ sư, chuyên gia trong và ngoài nước, tạo ra nhu cầu cao về nhà ở. Ảnh: Internet

Đặc biệt khi mới đây, có thông tin Gamuda Land – chủ đầu tư danh tiếng đến từ Malaysia đã chính thức vào Bình Dương và dự kiến ​​sẽ tung ra thị trường dự án nhà phố đặc sắc vào cuối năm 2022. Theo đại diện Gamuda Land, đây sẽ là một ấn tượng. dự án nhà phố với nhiều đổi mới trong thiết kế nhằm nâng cao trải nghiệm sống của cư dân. Dự án của Gamuda Land nằm liền kề trung tâm hành chính mới của tỉnh Bình Dương thuộc khu vực thành phố mới thành phố Thủ Dầu Một.

Gamuda Land – nhà đầu tư bất động sản nổi tiếng đến từ Malaysia với các dự án Celadon City tại TP.HCM và Gamuda City tại Hà Nội đã bắt đầu thâm nhập vào Bình Dương. Ảnh: Internet

Với vị trí đắc địa và được quy hoạch các tiện ích tiêu chuẩn quốc tế về giáo dục, y tế, thể thao, chủ đầu tư đặt mục tiêu phát triển dự án thành khu phức hợp trung tâm với các hoạt động văn hóa, thương mại sầm uất tại trung tâm thành phố mới Bình Dương. Trước đó, Gamuda Land (Malaysia) đã có hai dự án mang dấu ấn của nhà phát triển đô thị xanh này tại Việt Nam: Gamuda City rộng 274 ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội và Celadon City 82 ha tại quận Hoàng Mai, Hà Nội. Tân Phú, TP.HCM. Đây là động thái cụ thể đầu tiên trong kế hoạch mở rộng quỹ đất và quy mô kinh doanh tại thị trường Việt Nam được đại gia bất động sản Malaysia công bố cách đây không lâu.

Đại diện Gamuda Land cho biết, doanh nghiệp này đang quan tâm đến việc đa dạng hóa danh mục sản phẩm tại Việt Nam. Thay vì tập trung vào Hà Nội và TP.HCM, công ty này sẽ mở rộng săn quỹ đất tại các địa phương là vùng vệ tinh giáp ranh hai thành phố.

Việc các nhà đầu tư lớn nước ngoài bắt đầu vào cuộc đã phát đi tín hiệu rất tích cực cho thị trường bất động sản Bình Dương, dự báo một chu kỳ tăng trưởng mạnh mẽ cho các sản phẩm bất động sản là đất nền. trong khu vực này.

Leave a Reply

Your email address will not be published.