>> Đề xuất cho phép chuyển quỹ đất 20% làm nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng nói gì?
Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị xúc tiến phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người thu nhập thấp. (Ảnh: Dương Giang / TTXVN)
Nhu cầu về chỗ ở “an cư lập nghiệp” của người lao động làm việc tại các khu kinh tế, khu công nghiệp, nhất là tại các doanh nghiệp 100% vốn nước ngoài, cũng như người có thu nhập khá lớn. “Làm công ăn lương” thấp dưới dạng tiền lương hàng ngày là một nhu cầu thực sự.
Thực tế, tại các vành đai xung quanh các khu công nghiệp có nhiều khu nhà trọ tồi tàn, ẩm thấp …, tất cả chỉ gói gọn trong hơn chục mét vuông để ăn, ở, sinh hoạt, vệ sinh. Trang thiết bị cũ nát, hệ thống thoát nước, cấp nước, cấp điện lung lay. Nắng thì như cái lò, mưa thì dột, rồi lũ lụt, ruồi muỗi phát sinh, ảnh hưởng đến sức khỏe, tâm lý của người lao động.
Nắm bắt được vấn đề đó, kết luận tại Hội nghị “Đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội cho công nhân và người thu nhập thấp” diễn ra mới đây, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã giao nhiệm vụ cho Bộ Xây dựng phối hợp các Bộ, ngành hoàn thiện Đề án xây dựng 1 căn hộ triệu đô cho người thu nhập thấp và công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2022-2030. Yêu cầu dự án phải hoàn thành vào tháng 8/2022.
Điều này thể hiện tinh thần chỉ đạo quyết liệt cũng như sự quan tâm của Chính phủ trong việc tạo nơi ở an toàn cho người lao động và người thu nhập thấp, đảm bảo công tác an sinh xã hội cũng như thể hiện tính nhân văn của người lao động. văn học trong quản trị, không bỏ sót ai trong sự tiến bộ của phát triển kinh tế – xã hội Việt Nam.
>> Nhà ở xã hội vướng “vòng kim cô”
>> Nhà ở xã hội một triệu
>> Giảm bớt thủ tục phiền hà, bổ sung cơ chế khuyến khích đầu tư nhà ở xã hội
Nắm được tình hình khó khăn khi triển khai dự án, Thủ tướng chỉ đạo rõ nhiệm vụ cho doanh nghiệp và chính quyền địa phương. Theo đó, đối với doanh nghiệp cần cam kết giữ lời hứa, thực hiện đúng phương án “đăng ký một đằng nhưng phải làm, đối với địa phương cần hợp tác tạo điều kiện thuận lợi về cơ chế, chính sách, tránh tình trạng “đánh trống bỏ dùi”, “nói một đằng làm một nẻo”.
Thực tế, để thực hiện được kế hoạch này không hề đơn giản, nghe thì dài nhưng chỉ cần hơn 07 năm thực hiện. Trong khi dự án xây dựng nhà ở liên quan đến công tác giải phóng mặt bằng, thu hồi đất tạo mặt bằng sạch cho chủ đầu tư xây dựng.
Việc này cần sự hỗ trợ từ cấp vĩ mô như sửa đổi, sửa đổi Luật Đất đai để tạo hành lang pháp lý thông thoáng cho chính quyền địa phương dễ dàng thực hiện. Đặc biệt, cần có sự điều chỉnh ưu tiên dành quỹ đất xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp. Tiếp đến, ở tầm vi mô, doanh nghiệp phải đủ lực và tầm, lãnh đạo địa phương phải thực sự quan tâm đến dự án, giải quyết vấn đề bằng cả tình và trách với dân. Đừng nghĩ nhiệm kỳ hay đòi hỏi sự chia sẻ trong dự án thì công việc mới thuận lợi. Thay vì mưu đồ tư lợi để chào bán những dự án kiểu “trên thảm, dưới đinh”, các chủ đầu tư sẽ tìm cách viện cớ chậm tiến độ, viện cớ câu giờ, giữ đất, tạm dừng dự án để đảm bảo quyền lợi của mình. của tôi.
Thủ tướng Chính phủ đã chỉ đạo rõ ràng nhiệm vụ cho các doanh nghiệp và chính quyền địa phương.
Nếu địa phương không quyết liệt minh bạch trong công tác đền bù giải tỏa để tạo mặt bằng sạch thì chắc chắn sẽ vướng, lúng túng, khiến nhà đầu tư chờ đợi trong thời gian không đợi ai.
Hiện trạng vẫn không thiếu những khu đô thị bỏ hoang cho trâu bò thả rông, biệt thự xây thô hoành tráng cho chuột sinh sống. Trong khi nhiều người chỉ muốn có một nơi ở hợp lý để đảm bảo sức khỏe và có đủ không gian riêng tư các hoạt động.
Tham gia đăng ký dự án này là những chủ đầu tư thực sự uy tín, có thương hiệu và nguồn lực mạnh: Vingroup cam kết đầu tư 500.000 căn, Novaland đăng ký 200.000 căn, Him Lam 75.000 căn. căn hộ chung cư và 120.000 căn nhà ở xã hội Becamex.
Nên chăng, các đơn vị nên tham khảo thực tiễn của Tập đoàn Hoàng Quân, đơn vị đã triển khai chuỗi 24 dự án tại nhiều địa phương với hơn 35.000 sản phẩm nhà ở xã hội cho công nhân khu vực phía Nam, để tất cả đều tiến lên.
Lãnh đạo chính quyền mạnh dạn cắt giảm thủ tục, giảm thời gian phê duyệt, nhanh chóng bàn giao mặt bằng. Chủ đầu tư cam kết thực hiện đúng tiến độ, công nhân mới có cơ hội rời khỏi khu nhà trọ dột nát, chuyển đến nơi ở mới có đủ tiện nghi cơ bản để an cư lạc nghiệp theo đúng yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ.
Cơ chế thanh toán nhà ở xã hội cần đa dạng như trả góp, vay thế chấp, vay tín chấp, cho thuê dài hạn. Để đảm bảo sự thành công của dự án này, có thể cần thành lập một nhóm công tác đặc biệt để tư vấn và hỗ trợ giải quyết các vấn đề cho cả doanh nghiệp và chính phủ.
“Muốn đi nhanh thì đi một mình, còn muốn đi xa thì cần có bạn bè”. Nếu doanh nghiệp có đủ sức, có tâm kết hợp giữa lãnh đạo với tầm nhìn xa thì người lao động có thể yên tâm làm việc, tích lũy để một ngày có thể dọn về ngôi nhà mới.
Khi ấy, cuộc đời đẹp như lời bài hát:
“Nhìn bao nhiêu gia đình đầm ấm nghĩa tình. Nghe máu chảy trong tim và niềm vui tiếng hát …
Dòng sông xanh mát chảy quanh phố
Và nhiều địa điểm xây dựng mới cho vui… ”.
Đúng! Ngày đó là ngày vui của người dân, thành công của doanh nghiệp và trách nhiệm của chính quyền.
Đánh giá của bạn:
