Quy hoạch đô thị đi ngược lại tự nhiên
Gần 5 năm từ Hòa Bình vào TP.HCM lập nghiệp cũng là 5 năm anh Long bán hàng ăn vặt trước cổng trường Đại học Văn hóa (phường Thảo Điền, quận 2 cũ, nay là thành phố Thủ Đức). Anh Long nói đùa Thảo Điền được mệnh danh là “khu nhà giàu” nhưng anh cho rằng không đâu bằng “khu nhà nghèo” ở Bình Chiểu (TP. Thủ Đức).
“Chỗ tôi làm mưa nhiều lắm nhưng ngập 20 phút thì nước rút. Còn khu vực này mưa 5-10 phút đã ngập ngang bắp chân, trời mưa nhiều có khi phải hơn 5 tiếng đồng hồ nước mới rút, không đi đâu được ”- ông Long nói.
Theo trí nhớ của chị Hà (48 tuổi, đường Quốc Hương), những năm 2003-2004, khu Thảo Điền mới bắt đầu có hiện tượng ngập úng và từ đó tình hình ngày càng trầm trọng hơn. Các hộ dân đua nhau nâng cao với mặt đường để tránh ngập. “Đường Quốc Hương dù có nâng lên thay thế cũng không thoát được lũ” – chị Hà chia sẻ.
TS Phạm Viết Thuấn – Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM – cho rằng Thảo Điền là khu vực có bao bùn lớn, việc đô thị hóa ồ ạt ở khu vực này khiến tình trạng sụt lún càng nhanh. và lũ lụt không phải là hiếm.
“Theo tính toán của tôi, độ lún tự nhiên của khu vực này đến nay là 0,48m. Nếu tính thêm độ lún mặt do thi công thì tăng lên 0,62m ”, ông Thuận nói.
Thạc sĩ Nguyễn Phát Minh – nguyên Trưởng khoa Địa chất Thủy văn – Địa chất Công trình – Địa chất Môi trường (Trường ĐH Khoa học Tự nhiên TP.HCM), cho rằng TP.HCM cũng là một đô thị mới, trong đó, nhiều khu vực bị ảnh hưởng bởi bán. – chế độ triều như quận 2 và quận 9 cũ (nay là thành phố Thủ Đức); Huyện Nhà Bè, Cần Giờ, Bình Chánh …
“Độ xốp ở tầng địa chất phía trên tại các khu vực trên là rất lớn. Trải qua thời gian dài, có thể hàng trăm, thậm chí hàng nghìn năm, địa chất sẽ nén chặt gây sụt lún. Nhưng quá trình phát triển đô thị, xây dựng nhà cửa, đường xá làm tăng tải trọng nên quá trình giải quyết nhanh hơn ”- ông Minh khẳng định.
Theo ông Minh, chỉ cần đến các khu đô thị mới phát triển như Phú Mỹ Hưng (Q.7) hay các khu dân cư khác, dễ dàng quan sát thấy hiện tượng hạ vỉa hè, nền xung quanh nhà là biểu hiện của tình trạng trên. sụt lún mặt đất.
Theo TS Phạm Viết Thuận, từ lâu người Pháp đã khuyến cáo chúng ta không nên xây dựng các khu đô thị ở khu vực từ quận 7 đến quận 2. Bên dưới là khu Đa Phước (huyện Bình Chánh) chạy về quận 7, Nhà Bè và ngược lại. quận 2 cũ bùn cát 14-27m. Tuy nhiên, quá trình đô thị hóa quá nhanh không lường trước được vấn đề đó. Bây giờ thấy hậu quả rất rõ ràng.
“Trong 7-10 năm tới, theo dự báo của tôi, nước xâm nhập sẽ gây ngập 25-35% diện tích của thành phố khi mưa kết hợp với triều cường. Hiện trạng ngập 10-15% rồi. Tại các khu vực ven biển như Tân Phú, Quận 12, Nhà Bè, Bình Chánh, Bình Thạnh … ngập trong triều cường không đợi đến mùa mưa. Rồi ngập cục bộ, mưa cục bộ kết hợp triều cường, nếu không có giải pháp sẽ gây ngập hơn 1/3 diện tích TP ”- ông Thuận nói.
Phát triển đô thị trên cao là hướng đi bền vững
Theo KTS Ngô Viết Nam Sơn, người chuyên về quy hoạch đô thị, TP.HCM đã trở thành siêu đô thị quy mô hàng chục triệu dân. Chỉ có điều, khi phát triển ở miền xuôi thì phải có những nguyên tắc phát triển khác với vùng cao. Tức là đất càng thấp thì mật độ xây dựng càng giảm, tầng cao càng giảm và tăng không gian xanh mặt nước.
“Thông thường xu hướng phát triển về phía Nam là xu hướng phát triển sinh thái. Giữa các khu vực phát triển cần có vành đai xanh để ngăn cách và tạo không gian xanh, không nên dồn một diện tích lớn ”- ông Sơn nói.
Ông Sơn cho rằng, khu vực phía Nam TP.HCM nếu có phát triển cần dành diện tích lớn, dành ít nhất 40% cho không gian cây xanh, mặt nước và xây dựng các công trình cao tầng vừa phải. Nếu thành phố muốn phát triển mật độ cao, nhà cao tầng thì ưu tiên khu đất cao, từ Phú Nhuận chạy về Hóc Môn, Củ Chi, Biên Hòa (Đồng Nai).
“Đây cũng là xu hướng bền vững, vì trước tình hình biến đổi khí hậu và nước biển dâng, trong tương lai chỉ có quận 1, quận 3 nội thành ít bị ngập, quận Bình Thạnh, 4, 7, 8. … ngập hết. Như vậy, phát triển đất cao nên là định hướng phát triển chiến lược của TP.HCM ”, ông Sơn nói.
Cùng chung quan điểm, TS Nguyễn Hữu Nguyên – Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam cho rằng, hướng phát triển đô thị tốt phải là Tây Bắc – nơi có địa hình cao, nền cứng. Do phía Nam thành phố còn thấp, hơn nữa khu vực này vẫn còn lưu giữ vùng ven Cần Giờ, có rừng phòng hộ, được mệnh danh là lá phổi xanh của thành phố.
Khi gió biển thổi vào và đi qua Cần Giờ sẽ mang dưỡng khí và dưỡng khí lên thay thế không khí oi bức, bụi bặm của vùng Tây Bắc, giúp thành phố mát mẻ hơn.
“Bây giờ nếu nói tránh thì đã quá muộn, buộc chúng tôi phải chấp nhận. Điều chúng ta cần làm lúc này là hạn chế sự gia tăng liên tục của các công trình lớn ở những khu vực đất yếu. Làm như vậy không phải là dừng lại, làm chậm tốc độ sụt lún mà là sửa lại, có những cái không khắc phục được. TP.HCM cần rà soát lại tất cả các công tác khảo sát địa chất, địa tầng xem bản chất đất yếu, đất cứng chỗ nào để có kế hoạch phát triển ”, ông Nguyên nói.
