Quảng Ngãi sẽ đấu giá quyền sử dụng đất dự án Mỹ Trà

Bất Động Sản Blog
Rate this post

Tỉnh Quảng Ngãi thống nhất phương án tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất khu dân cư đường Mỹ Trà – Mỹ Khê.

Sáng 8/4, UBND tỉnh Quảng Ngãi tổ chức cuộc họp nghe Sở Tài nguyên và Môi trường báo cáo các phương án khai thác để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất dự án Khu dân cư (KDC) đường bộ. Mỹ Trà – Mỹ Khê (giai đoạn 1).

Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư đường Mỹ Trà – Mỹ Khê (giai đoạn 1) có quy mô 19,42ha, tại xã Tịnh Ấn và phường Trương Quang Trọng, TP Quảng Ngãi. Đến nay, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng được thực hiện với diện tích 14,88 ha (đạt 76% diện tích dự án). Diện tích chưa nhận tiền bồi thường, giải phóng mặt bằng và chưa lập phương án là 4,52 ha (chiếm 24%).

Hiện 12.497 ha đã cơ bản hoàn thành các hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi giải phóng mặt bằng như: san lấp mặt bằng, đường giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải …

Để có cơ sở triển khai các bước đấu giá quyền sử dụng đất, thu ngân sách nhà nước năm 2022, tại cuộc họp, Sở Tài nguyên và Môi trường đề xuất phương án đấu giá quỹ đất sạch để nhà đầu tư tiếp tục đầu tư. các dự án nhà ở thương mại, đất nền phân lô tiếp tục đầu tư xây dựng hoàn thiện cơ sở hạ tầng để đấu giá quyền sử dụng đất.

Qua phân tích ưu nhược điểm của từng phương án, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh đồng tình với phương án mà Sở TN&MT đưa ra tại cuộc họp, cho rằng đây là phương án tối ưu nhất. có cơ sở để thực hiện.

Theo Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi, quy hoạch này sẽ đồng bộ trong quá trình quản lý nhà ở, làm khang trang khu vực ven sông, tạo điểm nhấn thu hút nhà đầu tư, từ đó nâng cao giá trị phân khu tiếp theo. tiếp tục đầu tư xây dựng, hoàn thiện cơ sở hạ tầng phục vụ công tác đấu giá quyền sử dụng đất tăng cường; đồng thời sớm thu tiền cho ngân sách nhà nước từ việc đấu giá quỹ đất để nhà đầu tư triển khai xây dựng.

kdc-my-tra-my-khe

Được triển khai nhằm góp phần tạo nguồn thu ngân sách từ quỹ đất và phát triển đô thị, tuy nhiên sau hơn 6 năm triển khai, dự án KDC Mỹ Trà – Mỹ Khê vẫn dang dở. Dự án này do Công ty TNHH Đầu tư – Xây dựng và Thương mại Dịch vụ Quảng Ngãi (QISC) làm chủ đầu tư, quy mô 19,42ha, tổng vốn đầu tư gần 400 tỷ đồng.

Theo kế hoạch ban đầu, dự án hoàn thành và đi vào hoạt động vào quý IV / 2018, nhưng đến hết quý I / 2021, dự án vẫn chưa hoàn thành, dù đã được UBND tỉnh điều chỉnh tiến độ.

Theo tìm hiểu, sở dĩ dự án còn dang dở là do trước đây, trong quá trình triển khai, QISC chưa thể hiện rõ quyết tâm trong công tác đầu tư và xây dựng. Sau đó là vướng mắc về xác định vốn góp trong quá trình thực hiện dự án trước khi thoái vốn Nhà nước khỏi QISC. Diện tích chưa bồi thường là do người dân trong vùng dự án không đồng ý với phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư; Nhiều ngôi mộ vẫn chưa được di dời vì không có nơi để cải táng.

Trong khi dự án đang thực hiện dở dang, QISC bất ngờ dừng triển khai và giao lại cho Sở Tài nguyên và Môi trường.

Ngày 9/3/2022, Chủ tịch UBND tỉnh Đặng Văn Minh ra quyết định chấm dứt chủ trương đầu tư dự án này (giai đoạn 1) và giao các sở: Kế hoạch và Đầu tư, Xây dựng, Tài chính chịu trách nhiệm thực hiện các thủ tục. liên quan đến việc chủ đầu tư tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định

Đồng thời, giao Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp nhận hồ sơ pháp lý, hiện trạng dự án và phối hợp với các cơ quan liên quan xây dựng phương án khai thác để tham mưu UBND tỉnh xem xét. Riêng QISC có trách nhiệm bàn giao toàn bộ hồ sơ liên quan cho cơ quan có thẩm quyền.

Theo: https://kinhosystem.vn/quang-ngai-se-dau-gia-quyen-su-dung-dat-du-an-my-tra-my-khe.html

Leave a Reply

Your email address will not be published.