Khu Đông Hà Nội giữ vững ‘ngôi vương’ trên thị trường bất động sản

“Điểm cộng vàng” cho hạ tầng giao thông

Mức độ quan tâm của khách hàng đối với căn hộ chung cư tại Hà Nội tăng liên tục trong 4 năm qua và tăng 7% so với cùng kỳ năm 2021. Đáng chú ý là lượng quan tâm tăng đều ở tất cả các dòng sản phẩm. , từ căn hộ bình dân, trung cấp và cao cấp với tỷ lệ lần lượt là 3%, 9% và 2%. Đây là một trong những yếu tố kích thích tăng giá căn hộ, với tỷ lệ từ 6-13%, cao hơn nhiều so với Tp.HCM. Hồ Chí Minh (tăng từ 4 đến 8%), theo số liệu do chuyên trang batdongsan.com.vn công bố.

Theo anh Trần Ngọc Bảo, nhân viên một công ty môi giới bất động sản, những con số như vậy phản ánh nhu cầu mua nhà thực trên thị trường đang quay trở lại mạnh mẽ. “Khi đã gắn với nhu cầu thực, tâm lý khách hàng sẽ không bị ảnh hưởng lớn bởi các“ biến ”lạm phát hay các quy định thắt chặt nguồn tín dụng như hiện nay. Nhưng nó cũng đặt ra những tiêu chuẩn mới vì “khẩu vị” của nơi ở đã khác trước rất nhiều. Những dự án có lợi thế về vị trí, hạ tầng, tiện ích, chất lượng dịch vụ sẽ luôn đắt hàng, mà điển hình là Vinhomes Ocean Park phía Đông Hà Nội ”- Anh Bảo phân tích.

Vinhomes Ocean Park – được mệnh danh là “Quận đại dương” sở hữu vị trí đắc địa khi nằm giữa khu vực có hệ thống hạ tầng giao thông hoàn chỉnh được tạo thành từ nhiều dự án nghìn tỷ đã đi vào hoạt động. Đó là mạng lưới cầu bắc qua sông Hồng, sau khi Thanh Trì, Nhật Tân, Vĩnh Tuy đi vào hoạt động, giai đoạn 2 sẽ khánh thành vào quý 3 năm sau. Trong tương lai sẽ có 18 cây cầu được xây dựng, gần nhất là cầu Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi và Mễ Sở.

Cùng với đó là các tuyến đường trọng điểm: Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng; dự án cải tạo, nâng cấp quốc lộ 5A, nút giao Cổ Linh; Nhiều tuyến đường kết nối Hà Nội và Hưng Yên đồng loạt được triển khai trong thời gian gần đây. Nhờ yếu tố này, khoảng cách từ khu Đông vào nội đô ngày càng thu hẹp; khả năng kết nối với các tỉnh, thành phố nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc cũng dễ dàng hơn, thu hút khách hàng từ khắp nơi đến an cư.

Thị trường bất động sản phía Đông Hà Nội càng “nóng” hơn khi nhiều thông tin về các dự án giao thông trọng điểm được công bố. Theo đó, đường vành đai 4 có tổng vốn hơn 85 nghìn tỷ đồng, dài hơn 112 km.

Đây sẽ là trục đường xương sống, nối Hà Nội với Hưng Yên, Bắc Ninh và thậm chí nối theo hướng cao tốc Nội Bài – Hạ Long. Cư dân sẽ có thêm nhiều lựa chọn di chuyển với đường vành đai 3,5 kéo dài đến vị trí cầu Ngọc Hồi – cao tốc Pháp Vân đi Hưng Yên sẽ kết nối với Quốc lộ 5A.

Kết cấu hạ tầng giao thông mang tính đột phá sẽ tạo ra cú hích cho phát triển kinh tế – xã hội. Theo các quy hoạch đã được Chính phủ phê duyệt, khu Đông sẽ là “trung tâm mới” của thủ đô, sánh ngang với các đô thị hiện đại trong khu vực và trên thế giới. Đặc biệt, Gia Lâm sẽ phát triển thành huyện vào năm 2023 với chức năng trung chuyển hàng hóa, phát triển dịch vụ chất lượng cao, đồng thời là trung tâm thương mại, tài chính … với quy mô dân số đến năm 2030 hơn 450.000 người.

Thành phố lớn có lối sống nghỉ dưỡng hấp dẫn

Cùng với vị trí đắc địa, sức hút của “Quận đại dương” còn ở cuộc sống nghỉ dưỡng 365 ngày trong năm với hệ thống tiện ích đẳng cấp theo phong cách resort 5 sao. Với mật độ xây dựng chỉ 19%, hàng trăm ha trong siêu đô thị được dành để kiến ​​tạo công viên cây xanh và hồ nước trong lành.

Trong đó, nổi bật là “bộ đôi kỳ quan” Crystal Lagoons với diện tích 6,1 ha và Hồ Ngọc trai với diện tích 24,5 ha. Đặc biệt, Pearl Lake đã trở thành điểm hẹn thường xuyên của những người đam mê chèo thuyền kayak và câu cá thư giãn. Đây cũng là địa điểm tổ chức tiệc nướng BBQ được nhiều gia đình lui tới vào mỗi dịp lễ tết, cuối tuần.

Dự án được bao bọc bởi không gian xanh rộng lớn, giúp cư dân có cảm giác như đang sống giữa thiên nhiên, tận hưởng bầu không khí trong lành mỗi ngày.

Không gian biển hồ tại “Quận đại dương” còn là nơi thường xuyên diễn ra các chương trình văn hóa nghệ thuật, mang đến món ăn tinh thần hấp dẫn cho cư dân. Ngay tại thời điểm này, chuỗi sự kiện Giấc mơ mùa hè đang được diễn ra, kéo dài từ ngày 1/8 đến hết ngày 30/9 với nhiều hoạt động đặc sắc như biểu diễn ca nhạc sôi động; lễ hội ẩm thực quy tụ các món ngon vùng miền; tổ chức phiên chợ Làng Việt với nhiều gian hàng bày bán các sản phẩm truyền thống đặc trưng…

Mảnh ghép hoàn chỉnh của đẳng cấp sống tại “Quận đại dương” chính là những dịch vụ đẳng cấp của Vingroup. Trong đó, cư dân sẽ sử dụng tuyến xe buýt điện VinBus thân thiện với môi trường, tần suất hàng chục chuyến / ngày. Ngay trong lòng dự án, mọi nhu cầu của cuộc sống đều được đáp ứng với trung tâm thương mại Vincom Mega Mall rộng hơn 5,6ha; Hệ thống trường học liên cấp Vinschool với quy mô 1,7ha. Đặc biệt, khi tích hợp với Vinhomes Ocean Park 2 – The Empire, Vinhomes Ocean Park 3 – The Crown, hệ sinh thái dịch vụ tại đây sẽ có quy mô lớn nhất từ ​​trước đến nay, càng tạo thêm sức hấp dẫn. cư dân chuyển về phía đông Hà Nội.