Kết hợp giữa nhà ở và du lịch, Bãi biển Venezia tạo ra một chuỗi đầu tư đa năng

Bất Động Sản
Rate this post

Vừa có lợi thế sở hữu lâu dài bất động sản nhà ở vừa khai thác kinh doanh dịch vụ bất động sản du lịch nghỉ dưỡng, Venezia Beach đang mở ra nhiều bài toán đầu tư linh hoạt.

Bất động sản (BĐS) ở Việt Nam được phân thành 4 nhóm chính. Trong đó, bất động sản nhà ở được hiểu là loại hình bất động sản được sở hữu lâu dài, phục vụ nhu cầu an cư lạc nghiệp lâu dài của cư dân. Bất động sản công nghiệp gắn liền với hình thức nhà xưởng. Bất động sản thương mại dịch vụ bao gồm trung tâm thương mại, văn phòng, dịch vụ y tế, giáo dục, khách sạn… mang tính chất kinh doanh. Bất động sản nghỉ dưỡng là các công trình phục vụ con người đi lại, tạm trú nhằm mục đích tham quan, khám phá, trải nghiệm hoặc phục vụ mục đích nghỉ ngơi, giải trí, thư giãn. Do nằm trong nhóm bất động sản thương mại, dịch vụ nên đại đa số bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng tại Việt Nam đều có thời hạn sở hữu.

HomeResort phát huy lợi thế của hai mô hình bất động sản là nhà ở và du lịch. Ảnh phối cảnh

Tổ hợp bất động sản nhà ở và du lịch cộng với các tính năng nâng cấp, bao gồm 6 loại hình chăm sóc sức khỏe sang trọng, 4 dạng mặt nước bao phủ 6km đường biển – sông hồ hội tụ, vận hành và quản lý bởi thương hiệu Marriott International và Best Western. , HomeResort mở ra một bài toán đầu tư đa mục tiêu.

Đặc biệt, vấn đề gia tăng giá trị được “bảo hành” trọn đời nhờ tâm lý ưu tiên sở hữu lâu dài. Theo tìm hiểu thực tế, khi khảo sát giá bán và tỷ lệ hấp thụ của một dự án bất động sản biển cùng khu vực với chất lượng tương đương, loại hình pháp lý dài hạn luôn cao hơn loại hình hạn chế.

Vào thời điểm hàng loạt dự án hạ tầng tác động mạnh đến Bình Châu – Hàm Tân như đường ven biển Vũng Tàu – Bình Châu, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu đồng loạt khởi công năm 2023, sân bay Long Thành hoàn thành năm 2025. 2022 là đúng thời điểm để đầu tư khi giá bất động sản tại đây còn hợp lý.

Theo Knight Frank, số người siêu giàu ở Việt Nam từ nay đến năm 2026 sẽ tăng 26% / năm, đứng thứ 3 thế giới. Đặc biệt, với vị trí là điểm du lịch gần với TP.HCM – trung tâm kinh tế số 1 cả nước khi chỉ cách 90 phút di chuyển, nhu cầu sở hữu lâu dài đối với tài sản biển như tại dự án Venezia Beach hứa hẹn sẽ tăng mạnh. Trong bối cảnh nhu cầu tăng cao trong khi nguồn cung sản phẩm này khan hiếm, những mẫu xe đáp ứng được các tiêu chí như Venezia Beach được dự báo sẽ có dư địa tăng giá tốt.

HomeResort cung cấp một quỹ đầu tư đa năng

Về vấn đề cho thuê lưu trú ngắn hạn, kinh doanh hoạt động du lịch, lại nằm ở vị trí tiếp giáp khi điểm đầu giáp Bình Châu (BRVT) và điểm cuối giáp Hàm Tân (Bình Thuận) nên TP. Bãi biển đã đạt 22 triệu lượt khách.

16 cụm tiện ích đẳng cấp quốc tế tích hợp hàng trăm tiện ích thành phần chạm đến mọi nhu cầu vui chơi – giải trí – mua sắm – thư giãn – thể thao biển – khám phá – trung tâm hội nghị – bến du thuyền – chăm sóc sức khỏe… là nền tảng để giữ chân và thu hút du khách. Đặc biệt trong bối cảnh Bình Châu và Hàm Tân đều chưa có phòng lưu trú và bất động sản biển 5 sao, hệ thống tiện ích “tất cả trong một” trên quy mô 72 ha như Venezia Beach nhanh chóng trở thành tâm điểm, “trung tâm” “Đi du lịch toàn vùng.

Ngoài việc thừa hưởng nguồn khách quốc tế từ hai nhà khai thác tên tuổi, việc hợp tác chiến lược với Crystal Bay – tập đoàn du lịch khai thác phân khúc quốc tế mở ra thêm một kênh để thành phố biển chủ động đón khách. Crystal Bay đang khai thác 1.800 chuyến bay với hơn nửa triệu du khách đến từ châu Âu và châu Á mỗi năm.

16 cụm tiện ích “tất cả trong một”, Bãi biển Venezia sẵn sàng trở thành “trung tâm” du lịch của khu vực

Hiện tại, theo báo cáo của Savill, Hồ Tràm dẫn đầu về tỷ lệ khách sạn, khu nghỉ dưỡng mở cửa trở lại sau đợt dịch. Tỷ lệ lấp đầy luôn đạt trên 80%, đặc biệt loại hình lưu trú cao cấp đạt 100% công suất cho thuê cuối tuần.

Về giá phòng khảo sát trên các nền tảng đặt phòng trực tuyến, một căn view biển rộng 30 – 40 m2 ở Hồ Tràm có giá 8 – 10 triệu / đêm cho ngày cuối tuần và 3 – 4 triệu / đêm cho ngày thường. Giá một căn biệt thự 3 – 4 phòng ngủ dao động từ 18 – 20 triệu ngày thường, cao hơn 50 – 150% so với giá thuê trên thị trường truyền thống. Trên cùng một tuyến đường biển, giá phòng và tỷ lệ lấp đầy của Venezia Beach được đánh giá là tương đương hoặc cao hơn Hồ Tràm.

Giải đấu ngọc trai

Leave a Reply

Your email address will not be published.