Giá trị sở hữu bất động sản khu vực trung tâm

Bất Động Sản
Rate this post

Đối với bất kỳ nhà đầu tư nào, tiêu chí đầu tiên để lựa chọn bất động sản chắc chắn là vị trí của dự án. Dự án càng ở khu vực trung tâm càng có giá.

Vị trí càng trung tâm, giá trị bất động sản càng tăng

Vị trí chưa hẳn là yếu tố quyết định 100% giá trị của một dự án bất động sản. Tuy nhiên, một dự án có vị trí đẹp sẽ mang lại nhiều lợi thế. Vị trí càng đẹp, giá trị bất động sản càng cao, khả năng sinh lời càng cao, đặc biệt là các khu vực trung tâm.

Báo cáo quý IV / 2021 của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy, giá chào bán căn hộ hạng A (phân khúc cao cấp) tại các khu vực TP.HCM đã tăng chóng mặt. Cụ thể, thị trường có mức tăng giá trung bình 9% theo quý và 15,3% theo năm. Riêng khu vực trung tâm có giá trung bình là 143,6 triệu đồng (6.266 USD) mỗi m2, tăng 36% theo quý và 23% theo năm.

Các khu vực trung tâm là nơi phát triển nhất với hệ sinh thái đồng bộ và hoàn chỉnh: Từ cơ sở hạ tầng đến hệ thống giao thông, cơ quan hành chính, trường học, bệnh viện… phục vụ nhu cầu giao thương, kinh doanh, giáo dục, giải trí, văn hóa,… của cư dân.

Trong khi đó, mọi người đều muốn sống ở những nơi thuận tiện để đi lại, làm việc hoặc phát triển kinh doanh. Vì vậy, bất động sản ở vị trí trung tâm luôn có nhu cầu cao, tính thanh khoản tốt, dễ bán, dễ cho thuê. Do quỹ đất trung tâm ngày càng cạn kiệt nên những dự án có “tọa độ vàng” trở thành tài sản quý hiếm được săn đón.

TÊN “TRUNG TÂM MỚI” KỸ THUẬT SỐ THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC

Thành phố Thủ Đức được xây dựng theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố” và được định vị trở thành siêu đô thị tài chính – sáng tạo hàng đầu cả nước. Được sáp nhập từ 3 quận (quận 9, quận 2 và quận Thủ Đức), thành phố Thủ Đức vẫn có dung lượng đất quy hoạch phát triển lớn hơn các quận trung tâm cũ.

Thành phố Thủ Đức với không gian rộng lớn và quy hoạch phát triển bài bản đang trở thành trung tâm mới của TP.HCM.

Ngoài ra, thành phố Thủ Đức cũng dễ dàng kết nối với các địa phương có hạ tầng kinh tế phát triển rất mạnh như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu. Theo đề án phát triển hạ tầng giao thông TP.HCM giai đoạn 2021-2030, nhiều dự án hạ tầng lớn trên địa bàn Thủ Đức sẽ tiếp tục được đầu tư như: Cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, đường Vành đai 3, Cầu Cát Lái, Cầu Thủ Thiêm, Tuyến Metro số 1, …

Thực tế cho thấy, chỉ sau 1 năm 6 tháng thành lập, TP.Thủ Đức đã có những bước chuyển mình ngoạn mục: đóng góp 30% GRDP (tổng sản phẩm trong nước) cho TP.HCM và chiếm khoảng 7% GDP (tổng sản phẩm trong nước) của cả nước. Đáng nói, năm mức GRDP bình quân đầu người của TP.Thủ Đức đã đạt 18.997 USD – cao nhất cả nước, con số này thậm chí gấp 3 lần đơn vị đứng thứ 2.

Theo dự báo: đến năm 2030, dân số thành phố Thủ Đức đạt khoảng 1,5 triệu người; Năm 2040 đạt khoảng 2,2 triệu người, hướng tới 3 triệu người sau năm 2040. Như vậy, thành phố Thủ Đức sẽ cần quỹ nhà rất lớn để đáp ứng sự gia tăng dân số này.

King Crown Infinity sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền đường Võ Văn Ngân, trung tâm thàh Thủ Đức.
King Crown Infinity sở hữu vị trí đắt giá trên mặt tiền đường Võ Văn Ngân, trung tâm Thủ Đức.

Chính vì những lợi thế và tiềm năng đó, bất động sản thành phố Thủ Đức đang được giới đầu tư săn đón ráo riết. Và một trong những dự án nổi bật hiện nay là dự án tổ hợp căn hộ thương mại cao cấp King Crown Infinity.

Ngay khi được chủ đầu tư BCG Land công bố, King Crown Infinity đã nhanh chóng tạo được sức hút khi sở hữu “vị trí kim cương” cuối cùng trên tuyến đường giao thương huyết mạch Võ Văn Ngân.

Khu vực King Crown Infinity tọa lạc có thể gọi là “trung tâm của trung tâm” bởi đây là nơi rất sầm uất của thành phố Thủ Đức, xung quanh là vệ tinh gồm nhiều trường đại học, cao đẳng lớn và các khu đô thị. công nghệ cao. Trong tương lai, khu vực này sẽ là “thủ phủ khoa học công nghệ” của cả thành phố.

Từ King Crown Infinity chỉ 1 phút để đến Metro số 1; 5 phút đến trung tâm tài chính Thủ Thiêm, khu công nghệ cao và 10 phút đến trung tâm TP.HCM. Ngoài ra, với mặt tiền đường Võ Văn Ngân, nằm trong khu dân cư lâu đời nên hệ thống tiện ích ngoại khu cũng vì thế mà đa dạng và sẵn có như Chợ Thủ Đức, Giga Mall, Bệnh viện Thủ Đức, Vincom Thủ Đức, TP. Hệ thống Đại học Quốc gia TP.

King Crown Infinity cho phép khách hàng nhận nhà khi chỉ thanh toán 15% giá trị căn hộ. So với các dự án khác phải thanh toán 25-30% thì con số này chỉ bằng 1/2, giúp giảm áp lực tài chính tối đa. Ngoài ra, BCG Land còn liên kết với các ngân hàng lớn như BIDV, VPBank, Vietinbank, Vietcombank, MB Bank nhằm đa dạng hóa phương thức tài chính giúp khách hàng dễ dàng sở hữu căn hộ King Crown Infinity; Đi kèm với khoản vay lên đến 80% là lãi suất ưu đãi và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng.

Theo chủ đầu tư BCG, tại sự kiện công bố dự án sẽ diễn ra vào ngày 25/6, khách hàng còn được chiết khấu thêm 2% giá trị căn hộ, miễn phí 1 năm phí quản lý. Ngoài ra, khách còn có cơ hội bốc thăm trúng thưởng các phần quà đặc biệt như xe tay ga Vespa, iPhone 13 Promax, tủ lạnh Side to Side …

Tọa lạc tại số 218 Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, thành phố Thủ Đức, khu phức hợp thương mại và căn hộ cao cấp King Crown Infinity được phát triển bởi Công ty Cổ phần BCG Land – thành viên của Bamboo Capital Group. King Crown Infinity được kỳ vọng sẽ trở thành công trình biểu tượng mới tại khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM.

* Thông tin chi tiết:

Trang web: www.kingcrowninfinity.com.vn.

Leave a Reply

Your email address will not be published.