Địa ốc Khánh Hòa thực hiện theo hướng quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang

Bất Động Sản
Rate this post

Ngày 22/6/2022, UBND tỉnh Khánh Hòa tổ chức họp thẩm định quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 và kế hoạch sử dụng đất thành phố. Nha Trang vào năm 2021.

Tại buổi làm việc, ông Nguyễn Tấn Tuân – Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND TP.Nha Trang rà soát lại các căn cứ pháp lý, khẩn trương bổ sung, cập nhật, hoàn thiện quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 và việc sử dụng đất. kế hoạch năm 2021 trình UBND tỉnh phê duyệt.

Ông Tuấn cho rằng, việc xây dựng quy hoạch phải phù hợp với định hướng phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh, quy hoạch chung TP. Nha Trang và khớp nối với các quy hoạch chuyên ngành (giao thông, quốc phòng, an ninh, khoáng sản …).

Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu tiếp tục rà soát, nghiên cứu bố trí đất quy hoạch phù hợp với các công trình, dự án của tỉnh thuộc lĩnh vực giao thông, y tế, giáo dục, … quan tâm nghiên cứu lập quy hoạch các khu vực sạt lở tại thành phố.

Theo dự thảo báo cáo quy hoạch của UBND TP. Nha Trang, đến năm 2030, tổng diện tích đất tự nhiên của thành phố hơn 25.782 ha. Trong đó, đất nông nghiệp chiếm hơn 7.474 ha; đất phi nông nghiệp trên 18.107 ha; Phần còn lại là đất chưa sử dụng.

So với đồ án quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 đã được phê duyệt trước đây, quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 có sự thay đổi, bổ sung một số nội dung.

Cụ thể, định hướng phát triển các khu đô thị sinh thái trên núi (khu Cô Tiên, Chín Khúc, Cù Hin, Hòn Rớ …), các khu vui chơi, giải trí trên biển; định hướng phát triển đô thị ven sông Cái, phía Bắc sông Cái, TP. Nha Trang; phát triển hệ thống giao thông, bãi đỗ xe, quy hoạch các tuyến đường mới (đường Võ Nguyên Giáp nối khu đô thị sân bay cũ, cầu An Viên, đường nối từ cầu An Viên qua núi Hòn Rớ đến đại lộ Nguyễn Tất Thành …), ga hàng hóa. tại xã Vĩnh Trung, hệ thống cảng thủy nội địa, cảng du lịch Hòn Rớ, hệ thống kênh mương thoát lũ; khoanh định các khu vực đảo yến, hang yến, khu vực có nguy cơ sạt lở ven núi, ven sông, ven biển …

Định hướng phát triển cho từng khu vực tại thành phố Nha Trang là gì?

Trước đó, vào tháng 2/2022, UBND thành phố Nha Trang đã ban hành thông báo về việc tổ chức lấy ý kiến ​​quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021 – 2030 và kế hoạch sử dụng đất năm 2021 thành phố Nha Trang.

Theo đó, Báo cáo tóm tắt quy hoạch sử dụng đất thành phố Nha Trang giai đoạn 2021 – 2030 đã thể hiện một số định hướng sử dụng đất theo các khu chức năng.

Cụ thể, về đất đô thị, định hướng trong giai đoạn tới sẽ đầu tư nâng cấp để Vĩnh Thái hoàn thành các tiêu chí của đô thị loại V và nâng cấp Vĩnh Thái thành phường. Tổng diện tích đất đô thị đến năm 2030 là 9.496,38 ha, chiếm 37,35% tổng diện tích tự nhiên toàn thành phố, tăng 1.520,39 ha so với năm 2020.

Về khu du lịch, đến năm 2030, các khu vực đảo của thành phố Nha Trang và vùng ven biển kéo dài từ Vĩnh Lương đến Phước Đồng được ưu tiên phát triển du lịch. Tại các khu vực này, các khu du lịch cao cấp như Vinpearl land, Diamond Bay, Hòn Tằm, Trí Nguyên, Hòn Một, Hòn Mun… các khu nghỉ dưỡng như Mia, Amiana, bến du thuyền…

Tổng diện tích đất các khu du lịch của thành phố đến năm 2030 khoảng 2.000-2.500 ha.

Ngoài ra, về khu đô thị, báo cáo tổng kết trên cũng cho biết, các khu đô thị mới được định hướng phát triển tại khu vực phía Tây đường Lê Hồng Phong, khu vực dọc các trục đường chính phía Tây Nha Trang (đường Hoàng Gia). Đường Cao Bát Quát, 23/10), khu Nam Cầu Bình Tân, dọc Đại lộ Nguyễn Tất Thành và khu Tây Bắc dọc Quốc lộ 1, Bắc sông Cái Nha Trang …

Một số dự án phát triển đô thị quy mô lớn giai đoạn 2021-2030 như: Dự án Khu đô thị trung tâm hành chính mới Khánh Hòa, Khu đô thị sinh thái VCN, Khu đô thị Vĩnh Trung, Khu đô thị bán đảo Thanh Phong, Khu đô thị Phúc Khánh…

Ngoài ra, báo cáo tổng kết cũng cho biết, khu đô thị – thương mại – dịch vụ được định hướng phát triển tại các khu vực hiện hữu và mở rộng tại sân bay Nha Trang cũ.

Song song, bố trí các khu thương mại, dịch vụ tại các khu trung tâm, dọc các trục đường chính của thành phố để phát triển các siêu thị mini, trung tâm thương mại, chợ, chợ đêm … phục vụ nhu cầu của du khách và người dân thành phố.

Các tuyến đường trọng điểm phát triển thương mại, dịch vụ là: Trần Phú, Phạm Văn Đồng, Trần Hưng Đạo, Hùng Vương, Nguyễn Thiện Thuật, Yersin, Lý Thánh Tôn, Lê Thánh Tôn, Trần Quý Cáp, Ngô Gia Tự, Nguyễn Trãi, Lý Tư Trong, Lê Lợi, Thống Nhất, 23/10, 2/4, Hoàng Diệu, Dã Tượng, Nguyễn Tất Thành, Lê Hồng Phong …

Chưa hết, về điểm dân cư nông thôn, dự kiến ​​đến năm 2030 xã Vĩnh Thái sẽ phát triển thành phường, như vậy Nha Trang có 07 xã ngoại thành gồm Vĩnh Lương, Vĩnh Phương, Phước Đồng, Vĩnh Ngọc, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Thạnh và Vinh Trung.

Các khu dân cư nông thôn trên địa bàn các xã được quy hoạch dọc các tuyến đường, bao gồm các khu dân cư hiện hữu được quy hoạch chỉnh trang, nâng cấp cơ sở hạ tầng; Các khu dân cư mới đang được quy hoạch, đầu tư xây dựng theo hướng văn minh, hiện đại.

Leave a Reply

Your email address will not be published.