Đại gia bất động sản Hải Phòng có gần 9.000 tỷ đồng tiền gửi, nợ ít nhưng vốn hóa thị trường chỉ hơn 6.000 tỷ đồng.

Bất Động Sản
Rate this post

Trong xu hướng đi xuống của thị trường vừa qua, nhiều cổ phiếu bất động sản đã giảm rất sâu, mất tới 60-70% giá trị so với đỉnh như Đất Xanh (DXG), Vinaconex (VCG). ), Hoang Huy Finance (TCH), CEO, DIG…

Từ mức giá 27.000 đồng hồi đầu năm, nay cổ phiếu TCH đã giảm về mệnh giá trong phiên giao dịch ngày 20 tháng 6. Với mức giá 9.910 đồng, vốn hóa thị trường của công ty chỉ còn 6.600 tỷ đồng – thấp hơn nhiều so với sổ sách. giá trị nhưng cũng thấp hơn nhiều so với lượng tiền mặt mà công ty có.

Tính đến ngày 31/03/2022, tiền mặt và tiền gửi ngắn hạn của TCH lên tới 8.681 tỷ đồng. Vốn luôn rủng rỉnh tiền, lượng tiền của TCH đã tăng lên đáng kể từ quý IV / 2021 sau khi công ty hoàn tất đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu, thu về 2.500 tỷ đồng. Nếu chia đều số tiền trên cho tất cả các cổ phiếu đang lưu hành thì mỗi cổ phiếu có giá gần 13.000 đồng trong khi thị giá chưa đến 10.000 đồng.

Trong khi đó, tổng nợ phải trả của công ty chỉ là 2.300 tỷ (riêng khoản nợ ngân hàng là hơn 800 tỷ đồng).

Đại gia bất động sản Hải Phòng có gần 9.000 tỷ đồng tiền gửi, nợ ít nhưng vốn hóa chỉ hơn 6.000 tỷ đồng - Ảnh 2.

Khi nhiều doanh nghiệp bất động sản thường xuyên rơi vào tình trạng “kẹt tiền”, nợ vay gấp nhiều lần vốn chủ sở hữu thì có thể nói, TCH là một hiện tượng lạ trong ngành khi có quá nhiều tiền mặt trong khi nợ thì không. giá trị nó. kể.

Khởi đầu là một đơn vị kinh doanh ô tô, Hoàng Huy và các công ty thành viên hiện là một trong những nhà phát triển bất động sản lớn tại Hải Phòng và Hà Nội.

Trong giai đoạn 2 năm từ Q3 / 2018 đến Q3 / 2020, lợi nhuận sau thuế của TCH tăng đột biến từ 67 tỷ đồng lên 394 tỷ đồng. Tuy nhiên, từ Q1 / 2021 đến Q1 / 2022, LNST của TCH chỉ dao động quanh mức 100 tỷ đồng.

Với lượng tiền gửi lớn (lãi suất từ ​​4,8 – 6,15% / năm), lãi tiền gửi luôn đóng góp đáng kể vào kết quả kinh doanh của TCH.

Đại gia bất động sản Hải Phòng có gần 9.000 tỷ đồng tiền gửi, nợ ít nhưng vốn hóa chỉ hơn 6.000 tỷ đồng - Ảnh 3.

Việc doanh nghiệp có vốn hóa nhỏ hơn lượng tiền mặt hiện có (giao dịch dưới mức tiền mặt) không phải là chuyện hiếm ở Việt Nam cũng như trên thế giới.

Theo Investopedia, khi vốn hóa thị trường nhỏ hơn lượng tiền mặt nắm giữ, đó có thể là một dấu hiệu rất tiêu cực nếu công ty không có triển vọng kinh doanh, hoặc một dấu hiệu tích cực nếu công ty đang trong quá trình này. biến đổi.

Mức giới hạn nhỏ hơn tiền mặt hiếm khi xảy ra trong một thị trường tăng giá, nhưng đó sẽ là một trường hợp có thể xảy ra trong một đợt điều chỉnh mạnh như cuộc khủng hoảng tài chính năm 2008.

Số lượng công ty có giá trị vốn hóa thị trường nhỏ hơn lượng tiền mặt đang tăng “chóng mặt” ở Mỹ. Trong phiên giao dịch ngày 15/6/2022, 167 công ty trong danh sách Russell 3000 của Mỹ có vốn hóa ít hơn tiền mặt và đầu tư tài chính, trong khi con số này tính đến ngày 31/3/2022 chỉ là 12. Con số này thậm chí còn lớn hơn mức kỷ lục 165 in 2009, trong cuộc khủng hoảng tài chính đang diễn ra.

Đại gia bất động sản Hải Phòng có gần 9.000 tỷ đồng tiền gửi, nợ ít nhưng vốn hóa chỉ hơn 6.000 tỷ đồng - Ảnh 4.

Số lượng công ty có vốn hóa thị trường nhỏ hơn tiền mặt và đầu tư tài chính ngắn hạn ở Mỹ kể từ năm 2002. Nguồn: Bloomberg

Một số công ty công nghệ hiện cũng đang rơi vào tình trạng vốn hóa thị trường nhỏ hơn lượng tiền mặt và vốn đầu tư tài chính ngắn hạn đang nắm giữ, chẳng hạn như công ty Robinhood. Vốn hóa của công ty đã giảm xuống dưới 6 tỷ USD, tương đương 7 USD / cổ phiếu, giảm 80% kể từ khi công ty IPO vào tháng 7 năm 2021. Theo New York Post, Robinhood đang đối mặt với rủi ro pháp lý trong tương lai.

Theo Investopedia, có hai cách để nhận ra liệu đầu tư vào các công ty có vốn hóa nhỏ hơn tiền mặt có phải là một khoản đầu tư tốt hay không. Cách đầu tiên là so sánh giá trị sổ sách của công ty và lượng tiền mặt trên mỗi cổ phiếu. Đây là cách tính trong trường hợp công ty có nguy cơ phá sản, với mục đích định lượng giá trị mà nhà đầu tư có thể nhận lại khi công ty giải thể.

Thứ hai, nhà đầu tư có thể tính giá trị doanh nghiệp, hay giá trị doanh nghiệp (EV), là công thức tính giá trị doanh nghiệp sau khi trừ các khoản tiền mặt và các khoản đầu tư tài chính ngắn hạn. Nếu giá trị doanh nghiệp thấp hoặc âm, đó có thể là một dấu hiệu xấu mà nhà đầu tư cần tránh.

https://cafef.vn/dai-gia-bat-dong-san-hai-phong-co-trong-tay-gan-9000-ty-dong-tien-gui-vay-no-it-nhung-von- hoa-chi-hon-6000-ty-dong-20220620114410258.chn


Theo Tiến Luật

Leave a Reply

Your email address will not be published.